はじめに
■1,000万円の値引き!?
ハウスメーカーでよく耳にする言葉「この物件は本来5000万かかるのですが、只今キャンペーン中につき、特別に4000万円でご提供させていただいています!」。これを聞いたほとんどの方が「1000万円もうかった!」と思うことでしょう。では、その1000万はどこに消えてしまうのでしょうか?窓に取り付けるサッシの原価が一体いくらなのか、各技術料はいくらなのかハウスメーカーから説明されることはまずありません。これでは4000万が果たして安いのか高いのか判断することは不可能です。
私達はそこを明らかにし、何にいくら、この部分にいくらと、ざっくばらんなところでお話ししています。その上で施主さん自身に高い安いの判断をしていただければいいのです。高ければ「この床の材料を変えましょう」逆に余裕があれば「じゃ、風呂場に大理石を使ってみますか?」ということになります。
ムダをつくらないという一点だけでも、質を落とさずにコストダウンすることが可能なのです。


■世界にたったひとつだけの住宅をつくります
私達のような設計会社に住宅の新築を依頼する一番のメリットは、なんといっても「世界にふたつとない家をつくれる」ということでしょう。立地などの条件はもとより、予算および資金計画、施主さんの嗜好、考え方、家族構成など様々な要素をきちんと反映できる住宅は注文住宅以外あり得ません。
また将来的な改築やリフォームも念頭においた家づくりも、より細やかな配慮が可能になります。

「エフエフイー」は、ご注文内容にかかわらず、ご注文いただいた施主さんと共に住宅や建築について勉強しながら仕事をしていくことをモットーとしています。自分の住む家なのですから、どのような考え方の下に設計され、どのような材料で、どのような工事を経て家ができているのか。また、工務店や設計事務所がどの程度の技術料を取っているのかも、この際わかっておいて損はないと思うのです。

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